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Putra Heights 的最新豪华住宅项目 The Residences，即将在 2024 年 8 月迎来落成。这不仅是一座房子，更是一种身份的象征，一种极致奢华的生活体验。作为【 马来西亚最新Semi-D 】Putra Heights ，它提供仅有 15 套 的 三层独栋豪宅，让每一位尊贵的业主享受私密、宁静与奢华的完美结合。

如果你正在寻找 马来西亚最新半独立式住宅 2025，或是希望获取马来西亚半独立式住宅购买指南，The Residences 绝对是你的最佳选择！

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为何 The Residences 是马来西亚半独立式别墅推荐的首选？— 马来西亚最新Semi-D

✅ 黄金地段，非凡地位
The Residences 坐落于 Putra Heights, Subang Jaya，不仅地理位置优越，还被誉为最具尊贵价值的社区。这里环境清幽，私密性极高，同时周边配套成熟，连接南北大道（PLUS）、KESAS、LDP 等主要高速公路，方便前往各大商业中心。这无疑是 马来西亚高档半独立式住宅社区 的典范。

✅ 前所未有的空间感，每一寸都是奢华
The Residences 提供超大空间，建筑面积高达 7,212 平方尺，土地面积更可达 9,171 平方尺。无论是家庭聚会，还是个人独享，每一个角落都展现极致宽敞的居住体验。这种奢华配置在马来西亚新建半独立式住宅项目中极为罕见，堪称市场翘楚。

✅ 现代美学与舒适性完美融合

• 双层挑高客厅：光线充足，打造极具气势的居家环境
• 开放式大露台：让您独享迷人的湖景与自然风光
• 落地玻璃窗：最大化引入自然采光，让家更明亮温暖
• 私家电梯：奢华升级，提升生活便利性
• 户外浸泡式泳池：打造专属您的私人度假体验

✅ 度假式会所与尊享设施
在这里，生活不再只是日常，而是一种度假的享受！住户专属的 Resort-Style Clubhouse 提供一系列顶级设施，包括 无边际泳池、健身房、桑拿房、烧烤区、瑜伽平台、网球场等。24 小时严密安保，确保住户安全无忧。

✅ 永久产权，世代传承的投资选择
The Residences 提供 马来西亚永久产权半独立式别墅，让你的投资不仅是当下的选择，更是未来的保障。无论是自住还是投资，这都是不可多得的房产机会！

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马来西亚半独立式房产投资分析：未来价值飙升

The Residences 的售价从 RM5百万起，但这不仅仅是买一间房子，而是一份资产，一份未来的增值保障。Putra Heights 近年来发展迅速，周边的商业、教育、医疗资源日益完善，未来房价潜力无限，现正是入手的最佳时机！根据 马来西亚半独立式房产投资分析，此类高端物业的增值潜力极高，在未来几年内预计将持续升值。

📌 仅限 15 席，错过即无！
想要入住 马来西亚最新半独立式住宅 2025，拥有 Putra Heights 最尊贵的住宅？机会稍纵即逝！ 现在就了解更多，抢占最后的尊贵席位！

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探索马来西亚最新Semi-D 2025：Putra Heights The Residences，奢华与自然的完美融合

2025年，【 KL 豪华公寓投资 】市场迎来了新一轮的投资热潮，其中，SWNK Houze @ BBCC以无可匹敌的黄金地段、现代化的高端设计以及卓越的投资潜力，成为众多投资者争相竞购的焦点。作为吉隆坡最新房产项目的代表之一，它不仅坐落于吉隆坡最繁华的武吉免登（Bukit Bintang），还拥有独特的商业产权、便捷的公共交通以及丰富的生活配套，完美诠释了KLCC 公寓推荐的标准。

SWNK Houze位于Bukit Bintang City Centre（BBCC）综合发展项目之内，这是一个占地19.4英亩的大型城市规划，集高端住宅、奢华酒店、世界级购物中心、娱乐设施以及三轨交汇的交通枢纽于一体。作为BBCC二期的最新住宅项目，SWNK Houze凭借无与伦比的地理位置与升值潜力，被认为是2025年吉隆坡豪华公寓投资的首选之一。

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KL 豪华公寓投资 ，黄金地段，畅享无与伦比的都市生活

地段决定价值，而SWNK Houze正位于吉隆坡黄金三角的核心区域，步行即可直达Lalaport购物中心，这里不仅有超过300家国际品牌店，还有各类高端餐饮和娱乐设施。此外，Sony Zepp Hall，东南亚首座Sony Zepp音乐厅，也坐落于BBCC之内，世界级演唱会、音乐会等娱乐活动近在咫尺，让住户轻松体验国际化的都市生活。

交通便利性更是SWNK Houze的一大亮点，公寓紧邻BBCC三轨交汇的交通枢纽，LRT、MRT及单轨列车无缝连接，让你轻松抵达吉隆坡的任何角落。无论是商务人士、年轻白领还是海外投资者，这样的地理位置无疑带来了极大的便利性和租赁吸引力。

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2025 KL 豪华公寓投资 ：奢华与投资并存

SWNK Houze不仅是一个高端居住空间，更是极具投资价值的房产项目。单位面积介于463至549平方英尺，采用现代简约风格设计，1房1卫的精致布局，既满足单身人士与年轻夫妻的居住需求，也符合短租市场的高端定位。

超大的落地窗设计，让住户能够一览无遗地欣赏吉隆坡的壮观天际线，TRX金融塔、PNB 118大楼及KLCC双子塔尽收眼底，为居住者带来极致的视觉享受。而**商业产权（Commercial Title）**的加持，使得SWNK Houze在投资回报方面更具灵活性，不仅可以长期持有享受稳定租金回报，还能在市场增值后出售获取丰厚利润。

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为什么SWNK Houze 是吉隆坡新开发楼盘中的明星？

• 核心黄金地段：位于武吉免登CBD，步行可至Lalaport购物中心、Sony Zepp Hall，生活设施一应俱全。
• 三轨交汇交通枢纽：直连LRT、MRT和单轨列车，出行便捷，快速通达吉隆坡各大CBD与商圈。
• 豪华设施配套：健身房、无边际泳池、景观露台、儿童游乐区、24小时安保，打造安全、舒适、尊贵的生活体验。
• 极具投资价值：商业产权+低维护费（仅RM 0.66每平方英尺），租赁市场需求旺盛，升值空间广阔。

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2025 KL 豪华公寓投资，SWNK Houze为何不容错过？

吉隆坡房地产市场不断升级，吉隆坡新开发楼盘的竞争日趋激烈，但真正能兼具地段、便利性、豪华配套及高投资价值的项目却屈指可数。SWNK Houze凭借强大的优势，成功跻身2025年吉隆坡市中心买房攻略的推荐名单，成为投资者眼中的理想之选。

相册：

相关文章：https://bestpropertiesjb.com/kl-latest-property-project/

如果你正在寻找【 KL 最新房产项目 】，那么Sunway Velocity 3将是不可错过的选择！位于吉隆坡市中心新楼盘的核心地段，这座智能化住宅不仅提供直通MRT & LRT的便捷交通，还与Sunway Velocity Mall无缝衔接，生活、医疗、教育、购物一应俱全，完美契合现代都市生活需求。

作为KLCC 公寓推荐榜单上的热门楼盘，该项目不仅地理位置优越，还具备超高的投资价值，吸引了大量投资者和购房者的关注。

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🚆 KL 最新房产项目 ，交通无敌，尽享繁华都市生活

地理位置决定房产的长期价值，而Sunway Velocity 3正位于吉隆坡新开发楼盘的核心区域，占据了无可比拟的地段优势。

📍 黄金地段：仅1站地铁直达TRX，紧邻全球知名金融枢纽，未来升值潜力不可限量！
🚆 便捷通勤：直连MRT & LRT站点，无缝连接吉隆坡各大商业中心。
🏬 全方位配套：项目直通Sunway Velocity Mall，周边配备医院、国际学校及商业综合体，尽享便利都市生活。

这样得天独厚的优势，使其不仅适合自住，同时也是KL 豪华公寓投资市场中的明星项目！

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🏡 精心设计，灵活户型满足多元需求

作为2025吉隆坡新公寓推荐的明星楼盘，Sunway Velocity 3提供多种户型选择，以适应不同的生活方式。

🏠 单位面积：721 – 1,076平方英尺，合理布局，居住舒适。
🛏️ 房型选择：2至3+1房，适合单身人士、小家庭及投资者。
🚗 停车配套：提供1至2个停车位，轻松解决市中心停车难题。
🏢 土地性质：商业地契，兼具居住及投资价值。
💰 价格实惠：售价从RM 580,000起，每平方英尺仅RM 804起，极具性价比！
🛠️ 低维护费：仅RM 0.30/平方尺，长期持有成本低。

这些优势使其成为吉隆坡市中心买房攻略中的首选项目之一！

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🏢 KL 最新房产项目 ，顶级设施，打造奢华都会生活

在吉隆坡豪华公寓投资市场中，设施的完备程度决定了租金回报率及居住体验。Sunway Velocity 3提供超过40项高端配套，满足住户的全方位需求。

🔹 地面层设施：

• 高端大堂、智能包裹房、信件收纳室
• 车洗区、管理办公室、迎宾区

🔹 第8层休闲配套：

• 水上设施：50米标准泳池、儿童戏水区、学习池
• 健身与运动：瑜伽平台、户外健身区、慢跑道、健身房
• 社交空间：共享办公空间、烧烤区、阅读室、游戏室
• 家庭友好设施：儿童游乐场、草本花园、吊床花园

🔹 屋顶空中设施：

• 烧烤区、观景台、空中花园，俯瞰吉隆坡璀璨夜景！

无论是自住还是出租，这些顶级设施都能提升生活品质，让租赁需求持续旺盛。

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🎯 为什么选择Sunway Velocity 3？

✅ TRX旁核心地段——金融枢纽旁，未来升值潜力巨大！
✅ 超高投资回报——国际租客群体庞大，租金回报稳定！
✅ 40+项豪华设施——休闲、运动、社交配套一应俱全！
✅ 价格亲民——RM 580,000起，高性价比投资机会！
✅ 低维护费——仅RM 0.30/平方尺，长期持有无压力！

如此优质的房产项目，怎么能错过？吉隆坡市中心新楼盘中，Sunway Velocity 3绝对是2025年最值得关注的置业良机！

相册：

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在快速发展的房地产市场中，如何找到一处兼具舒适、私密、增值潜力的理想家园？City of Elmina: The Eighth 就是答案。这座位于莎阿南（Shah Alam）至高点的社区，不仅拥有无与伦比的自然景观，还提供168席【 马来西亚半独立式住宅 】 ，满足高端买家的所有期待。

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马来西亚半独立式别墅推荐：稀缺臻品，限量发售

作为Elmina Green Precinct内唯一的半独立式住宅系列，The Eighth 精心打造了三种马来西亚半独立式住宅购买指南中广受欢迎的户型：

🔹 Type A – The Minimalist（极简主义）

• **面积：**3,034平方英尺
• **特色：**双层挑高餐厅与开放式厨房，营造开阔居住空间，完美平衡实用与美感。

🔹 Type B – The Connoisseur（品鉴家）

• **面积：**3,069平方英尺
• **特色：**超大主卧浴室与步入式衣帽间，屋顶露台可改造成花园，打造个性化奢华体验。

🔹 Type C – The Classic（经典之选）

• **面积：**3,239平方英尺
• **特色：**宽敞家庭厅，开放式客厅、餐厅与厨房，满足现代家庭的互动需求。

作为马来西亚新建半独立式住宅项目，The Eighth 在功能性、舒适度与投资潜力上都遥遥领先，成为2025年最值得关注的项目之一。

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【 马来西亚半独立式住宅 】出售，坐拥高端社区与奢华配套

City of Elmina: The Eighth 让生活超越想象，不仅拥有现代化建筑设计，还配备16项高端社区专属设施，堪称马来西亚高档半独立式住宅社区的典范。

🏀 篮球场 & 🏸 羽毛球场，让运动成为日常
🌳 10英尺后院绿地，专属私密花园空间
👨‍👩‍👧‍👦 适合多代同堂居住，一楼特设宽敞长者房
🌺 香氛花园 & 休闲广场，打造绿色健康生活方式
🏃 竞速跑道 & 健身角落，塑造健康生活哲学

随着马来西亚半独立式住宅价格走势 2025的上升趋势，The Eighth 的每一席都是高价值投资选择。

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永久产权、优越位置，成就理想家园 — 马来西亚半独立式住宅

作为马来西亚永久产权半独立式别墅，City of Elmina: The Eighth 让您享受无忧持有的安心感。

🛣 交通便利，近Elmina City Centre，周边生活设施完善
🚗 高效出行，Guthrie Corridor Expressway & DASH Elevated Expressway 让通勤轻松无忧
📈 马来西亚半独立式房产投资分析：坐落于发展潜力极高的区域，未来房价持续增长可期

此外，项目还推出马来西亚半独立式住宅优惠，让购房者能以更具吸引力的价格拥有高端住宅。

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168席限量发售，抢占城中奢华之巅

如果您正在寻找马来西亚半独立式别墅推荐，The Eighth 绝对是不容错过的选择。无论是自住还是投资，这里都能带来超越期待的生活体验。

现在就是行动的最佳时机，限量168席，错过不再有！

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马来西亚半独立式住宅：Elmina Green至臻之选，探索奢华新境界！

在众多【 KL 市中心新楼盘 2025 】中，Residensi Legasi Kampong Bharu以卓越的地理位置、独特的双钥匙设计和亲民的价格，迅速成为市场上的焦点。这座现代化住宅项目坐落于吉隆坡核心地带，不仅毗邻KLCC、Bukit Bintang、KL Tower等地标，更位于历史文化浓厚的Kampong Bharu，完美结合城市繁华与传统魅力。

对于想要吉隆坡市中心买房的置业者来说，这无疑是理想之选。而对寻求KL 豪华公寓投资机会的投资者而言，极具升值潜力的地段和创新的户型设计，更是不可多得的优质房产。

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核心地段，畅达全城无忧

在吉隆坡新开发楼盘的竞争中，交通的便捷性是关键因素，而Residensi Legasi Kampong Bharu的区位优势无可比拟，让住户能够轻松出行，尽享都市生活的便捷。

🚆 步行可达Kampung Bharu LRT站，无缝连接吉隆坡各大交通枢纽
🚗 邻近主要高速公路，驾车快速通往全市各个商业区
🏙 KLCC、Suria KLCC、Pavilion购物中心仅数分钟车程，购物休闲一应俱全

不论是通勤上班，还是周末购物娱乐，这里都能为住户提供无与伦比的便利。

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多元户型选择，满足不同购房需求

Residensi Legasi Kampong Bharu提供面积从807平方英尺至2,969平方英尺的多种户型，涵盖不同家庭规模的需求。尤其是3房4卫2车位的双钥匙概念，更是让房主能够自住与出租两不误，灵活管理资产，实现额外收益。

💰 价格区间：RM 300,000 – RM 2,769,700
🏠 单位总数：639户，仅剩15个单位可选！
🔑 双钥匙设计，超高租金回报率，灵活投资

无论是想要寻找2025年吉隆坡最新房产项目，还是计划购买KLCC 公寓推荐中的理想住所，这里都值得关注。

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KL 市中心新楼盘 2025 ，五星级设施配备，尊享奢华生活体验

一座高端住宅不仅要具备卓越的地理位置，还需要完善的配套设施来提升居住品质。Residensi Legasi Kampong Bharu打造了一系列奢华设施，让住户尽享高品质生活。

🏊‍♂️ 无边际泳池+儿童戏水池，为炎热天气带来清凉享受
💪 高端健身房，随时保持最佳健康状态
🍖 烧烤区+宴会厅，让社交聚会更添乐趣
☕ 咖啡厅+休闲区，提供放松身心的理想空间
🚗 宽敞有盖停车场，轻松解决市中心停车难题
🛡 24小时严密安保，让居住更加安心无忧

最重要的是，管理费仅RM 0.30/平方英尺，在吉隆坡豪华公寓投资市场中，具有超高性价比，是真正的低成本高回报房产。

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KL 市中心新楼盘 2025 限量抢购，错过再无！

这座毗邻KLCC的吉隆坡市中心新楼盘，目前仅剩15个单位可供认购。作为市中心的稀缺房产，其升值空间毋庸置疑，现在入手，未来可期！

📈 KLCC旁高潜力房产，市场需求旺盛，投资收益可观
🏡 双钥匙概念，投资自住两相宜，出租回报率高
💰 低管理费，高性价比，购房成本更低，投资更划算

对于想要掌握吉隆坡市中心买房攻略的购房者来说，Residensi Legasi Kampong Bharu无疑是2025年最值得关注的优质项目！

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KL最新公寓项目 Merdeka 118 Residences 定义城市天际线新高度

当历史地标遇见未来人居，Merdeka 118 Residences 作为2025年 KL最新公寓项目 ，以“垂直城市门户”为核心理念，在吉隆坡历史核心区树立东南亚最高人居标杆。项目紧邻独立广场（Merdeka Square），距Pasar Seni MRT站仅200米，坐拥城市文化遗产与现代交通枢纽的双重价值。

根据马来西亚国家房产资讯中心（NAPIC）2024年数据，吉隆坡历史城区高端住宅需求同比增长18%，其中轨交直连项目溢价率高达22%。Merdeka 118 Residences 以三重战略价值重塑市场格局：

【核心价值❶】立体交通枢纽

🚇 轨交维度：无缝接驳Merdeka MRT站（步行3分钟）及规划中的High-Speed Rail南站
🚗 路网动脉：直通Jalan Sultan Hishamuddin主干道，10分钟通达KL Sentral
🚶 文化半径：500米覆盖中央艺术坊、国家博物馆等六大文化地标

【核心价值❷】地标级硬件配置

🏅 东南亚最高住宅建筑（海拔678米，已获CTBUH认证）
🌐 智能系统：全楼宇配备AIoT物联网管理平台
🔋 能源效率：双回路供电+智能电梯群控系统
💎 奢华配套：住户独享118楼空中观景台及VIP礼宾服务

【核心价值❸】精研云端户型

🏢 由澳洲Fender Katsalidis Architects设计，打造收藏级空间：
▫️ 900-1,200平方英尺 全景1+1房（主力户型），起价MYR3.2 million
▫️ 1,800-2,500平方英尺 行政3+1房，配备智能家居中控系统
▫️ 5,000平方英尺 天际庄园，私享360°玻璃观景廊与私人酒窖

【核心价值❹】垂直城市生态

🌉 Sky Concourse层：连接KL Forest Eco Park的空中连廊
🏊 Altitude Oasis层：海拔500米无边际泳池
🎩 Pinnacle Club层：会员制商务中心与直升机接驳服务

【理性投资框架】
💰 定价策略：首发价MYR4,200/psf，较KLCC同期项目（MYR4,800/psf）低12.5%
📈 租赁动能：毗邻政府行政中心与跨国机构，1+1房月租预估MYR12,000-15,000
🔷 政策利好：符合国家遗产区开发激励计划，享5%印花税减免

项目由马来西亚国民投资机构（PNB）开发，精准服务三大客群：
✅ 外交精英：提供外交车牌申请绿色通道
✅ 资产守护者：可定制家族信托持有架构
✅ 地标投资者：开发商提供首5年8%净租金担保

作为 KL最新公寓项目，Merdeka 118 Residences 以无可复制的海拔优势与历史底蕴，重新定义核心资产价值。早鸟客户可获Bang & Olufsen定制影音系统及优先观景台通行权。

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KL最新公寓项目 KL Pavilion Residences 缔造金三角生态奢居新标杆

当都市繁华与永续理念完美融合，KL Pavilion Residences 作为2025年 KL最新公寓项目 ，以”垂直生态艺术馆”为核心理念，在吉隆坡金三角核心区重新定义高端人居体验。项目与Pavilion KL购物中心空中连廊直连（直线距离50米），距KLCC双子塔仅800米，占据吉隆坡最精华的300米奢华生活圈。

根据马来西亚国家房产资讯中心（NAPIC）2024年数据，金三角区高端公寓空置率持续低于5%，租金收益率稳定在5.5-6.2%。KL Pavilion Residences 以三重革新价值领跑市场：

【核心价值❶】零距离都会枢纽

🚶 步行维度：无缝直通Pavilion KL、Fahrenheit 88等六大商业体
🚇 轨交网络：地下直连Bukit Bintang MRT站（负一层接入）
🚁 全球通达：20分钟车程直达吉隆坡国际机场（KLIA）

【核心价值❷】认证级生态科技

🏅 马来西亚首个双认证项目（GBI金级 + WELL Core Platinum预认证）
🌿 智能呼吸幕墙：动态调节建筑内外微气候，PM2.5过滤效率达95%
🔋 能源中枢：光伏玻璃+电梯势能回收覆盖公区35%能耗
💧 五维水循环：雨水回收+中水处理+直饮水系统，节水率38%（SPAN认证）

【核心价值❸】收藏级空间美学

🏢 由英国Foster + Partners操刀设计，打造功能与艺术的平衡：
▫️ 800-1,000平方英尺 天际1+1房（主力户型），起价MYR2.8 million
▫️ 1,500-1,800平方英尺 行政3房，配备智能情景照明系统
▫️ 3,000平方英尺 云端大平层，私享双面空中花园及私人酒窖

【核心价值❹】垂直社交生态

🛍️ Sky Boulevard层：高空品牌概念店与会员制沙龙
🏊 Infinity Oasis层：80米镜面泳池整合热带雨林生态造景
🎨 Art Atrium层：策展级艺术空间与跨界文化实验室

【理性投资框架】
💰 定价策略：首发价MYR3,500/psf，较同区位在售项目（MYR4,000/psf）低12.5%
📈 租赁引擎：毗邻跨国企业亚太总部，1+1房月租预估达MYR9,000-12,000
🔷 政策利好：入选DBKL 2025智慧建筑试点，享6%印花税减免

项目由马来西亚上市集团Sunway Group联合卡塔尔主权基金开发，精准服务三大客群：
✅ 全球领袖：提供直升机坪快速通关服务（至Subang机场）
✅ 艺术藏家：配备恒温恒湿私人藏品室
✅ 家族办公室：可定制跨境资产配置方案

作为 KL最新公寓项目，KL Pavilion Residences 以可验证的生态技术重新定义核心资产价值。早鸟客户可获Bowers & Wilkins全景声系统及优先楼层选择权。

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相关文章 ： https://bestpropertiesjb.com/kl-condominium-project-4/

在寻找槟城最新双层排屋 2025 的购房者们，【 槟城买房攻略 】Sanctuary Suria 绝对值得您的关注！作为 IJM Land Bhd 旗下的全新住宅项目，它不仅坐落于充满活力的 Alma, Bukit Mertajam，还巧妙结合了现代设计与环保理念，为居住者打造舒适、节能的理想之家。

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匠心独具的设计，宽敞实用的空间

Sanctuary Suria 作为 Permatang Sanctuary 项目的最终章，仅推出 20 套槟城永久产权双层住宅，确保社区的私密性与专属感。该项目提供两种房型：

• Type A（1,993 平方英尺）
• Type B（1,898 平方英尺）

无论选择哪一种房型，购房者都能享受 4 房 3 卫的宽敞空间，配备车库、庭院及主卧阳台，为家庭成员提供更灵活的生活方式。22’x45′ 和 24’x41′ 的大尺度建造面积，让居住体验更加舒适。

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【 槟城买房攻略 】绿色生活方式，节能环保更省钱

Sanctuary Suria 的核心理念是“Natural Energy for Everlasting Greenery”，开发商特别为每户住宅安装了太阳能板，帮助住户有效降低电费支出，同时响应可持续发展趋势。无论是家庭用电，还是未来节能需求，Sanctuary Suria 都能满足绿色居住的需求。

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卓越地理位置，繁华配套一应俱全

想要方便生活？Sanctuary Suria 绝对不会让人失望！其地理位置优越，周边生活设施完善，几分钟车程即可抵达：

• Lotus’s Bukit Mertajam（1.3km）
• AEON Mall Bukit Mertajam（1.8km）
• Juru Auto City（8.6km）
• IKEA Batu Kawan（14.5km）

此外，项目紧邻北南大道（North-South Highway），前往槟城大桥等重要交通枢纽轻而易举，极大提升日常通勤的便捷性。

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高性价比之选，升值潜力不容忽视 — 槟城买房攻略

Sanctuary Suria 以 RM800,000 起的价格进入市场，是槟城双层排屋出售市场上的热门选择。凭借其优越的地理位置、现代化设计及节能住宅概念，未来升值潜力可观。对于关注槟城房价走势 2025 的购房者而言，该项目提供了绝佳的自住与投资机会。

对于正在进行槟城买房攻略的购房者来说，Sanctuary Suria 以合理价格提供高端住宅，是槟城低首付双层排屋的理想选择。无论是首次购房还是投资需求，这个项目都具备不可忽视的吸引力。

从槟城房产投资分析的角度来看，Sanctuary Suria 凭借其优质社区规划、节能环保特色以及便捷的生活配套，被认为是槟城最值得入手的房产之一。项目预计 2025 年 6 月完工，潜在买家可前往 IJM Bayouri Gallery 了解更多详情（地址：Lot 10609, Mukim 11, Jalan Nibong Tebal, 14200 Sungai Jawi, S.P.S. Penang）。

如果您正在寻找槟城双层排屋推荐，Sanctuary Suria 绝对是槟城自住+投资双层排屋的理想之选！

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槟城买房攻略：Sanctuary Suria——现代舒适与绿色生活的完美结合

KL最新公寓项目 The Cedar 开启城市森居新纪元

当自然谧境融入都市脉搏，The Cedar 作为2025年 KL最新公寓项目 ，以“垂直森林社区”为核心理念，在满家乐（Mont Kiara）核心区重新定义高端生态人居。项目毗邻国际学校聚集区（直线距离1.2公里），距KLCC双子塔仅15分钟车程，坐享都市繁华与自然静谧的黄金平衡点。

根据马来西亚国家房产资讯中心（NAPIC）2024年数据，满家乐区域高端住宅空置率降至5.1%，租金回报率稳定在4.8-5.5%。The Cedar 以三重革新价值领跑市场：

【核心价值❶】立体交通网络

🚇 轨交维度：无缝衔接即将启用的MRT2线满家乐站（步行7分钟）
🚗 路网动脉：直通DUKE高速入口，12分钟通达吉隆坡市中心
🚶 生活半径：800米覆盖Publika艺术商圈、三所国际学校及医疗中心

【核心价值❷】可验证生态科技

🏅 马来西亚首批GBI金级与TRUE Zero Waste双重认证候选项目
🌿 活体森林幕墙：垂直绿化覆盖率达40%，每户配置空气净化绿植系统
🔋 智能能源网：光伏板+电梯势能回收满足公区25%用电需求
💧 四重水循环：雨水收集+灰水处理+节水器具，整体节水35%（SPAN认证）

【核心价值❸】精研家庭空间

🏢 由新加坡WOHA Architects主导设计，主打功能主义美学：
▫️ 750-900平方英尺 智能2+1房（主力户型），起价MYR1.2 million
▫️ 1,300-1,600平方英尺 全景3+1房，配备可扩展儿童成长空间
▫️ 2,500平方英尺 森林庄园，私享双层空中花园及星空露台

【核心价值❹】垂直社区生态

🌳 Canopy Commons层：跨层立体花园串联共享办公区与咖啡图书馆
🏊 Sky Oasis层：无边际泳池整合森林步道与户外瑜伽平台
🧒 Treetop Hub层：儿童探索乐园与自然教育中心

【理性投资框架】
💰 定价策略：首发价MYR1,650/psf，较满家乐2024年均价（MYR1,850/psf）低10.8%
📈 租赁动能：毗邻跨国高管居住圈，2+1房月租预估MYR4,500-5,800
🔷 政策利好：入选吉隆坡2025绿色建筑计划，享5%印花税减免

项目由马来西亚上市开发商Mah Sing Group开发，精准匹配三大客群：
✅ 国际家庭：提供直达ISKL、花园国际学校的专属接驳班车
✅ 环保主义者：可申请政府绿色住宅税务津贴（最高RM15,000）
✅ 资产配置者：开发商提供首3年6%净租金回报担保

作为 KL最新公寓项目，The Cedar 以经认证的生态技术与区位稀缺性，树立城市森居价值标杆。早鸟客户可获Dyson智能家居套装及优先楼层选择权。

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KL最新公寓项目 8 Conlay 重塑都会生态奢居典范

当都市繁华与永续理念交织，8 Conlay 作为2025年 KL最新公寓项目 ，以”垂直生态艺术馆”为核心理念，在吉隆坡金三角核心区缔造融合奢华、科技与自然的居住新标杆。项目正对Pavilion KL（直线距离300米），距KLCC双子塔仅1公里，坐拥吉隆坡最精华的500米生活半径。

根据马来西亚国家房产资讯中心（NAPIC）2024年数据，吉隆坡金三角区高端公寓空置率降至历史新低4.8%，租金收益率稳定在5.2-5.8%。8 Conlay 以三重价值维度定义市场新标准：

【核心价值❶】黄金交通枢纽

🚇 轨交网络：无缝连接Bukit Bintang MRT站（步行4分钟）及即将启用的TRX地铁站
🚗 路网动脉：直通Jalan Sultan Ismail与Jalan Imbi双主干道
🚁 航空维度：25分钟车程直达吉隆坡国际机场（KLIA）

【核心价值❷】认证级生态科技

🏅 马来西亚首个WELL Core Gold & Platinum预认证双料得主
🌿 生物气候幕墙：由Foster + Partners设计，动态调节建筑微气候
🔋 能源矩阵：光伏玻璃+电梯势能回收系统覆盖公区30%用电
💧 六重水循环：雨水回收+中水处理+末端净水，整体节水40%（SPAN认证）

【核心价值❸】艺术化空间叙事

🏢 由日本隈研吾操刀室内设计，打造收藏级居住体验：
▫️ 900-1,100平方英尺 天际1+1房（主力户型），起价MYR2.3 million
▫️ 1,800-2,200平方英尺 全景3+1房，配备智能声光情景系统
▫️ 5,000平方英尺 云端庄园，私享360°城市观景台与空中茶室

【核心价值❹】垂直艺术社区

🎨 Sky Gallery层：悬浮艺术展厅与策展人俱乐部
🏊 Infinity Oasis层：50米无边际泳池整合热带雨林造景
🧘 Canopy Spa层：高空冥想花园与定制化健康管理中心

【理性投资洞察】
💰 定价策略：首发价MYR2,800/psf，较同区位在售项目（MYR3,200/psf）具12.5%优势
📈 租赁引擎：毗邻跨国企业亚太总部，1+1房月租预估达MYR8,000-10,000
🔷 政策加持：入选DBKL 2025智慧建筑试点，享7%印花税减免

项目由马来西亚上市集团KSK Land开发，精准匹配三大高端客群：
✅ 跨国高管：提供私人直升机接驳预约服务（至Subang机场）
✅ 艺术品藏家：专属艺术品仓储与保险管理方案
✅ 家族办公室：可定制跨代产权传承法律架构

作为 KL最新公寓项目，8 Conlay 以可验证的生态技术与艺术价值，重新定义吉隆坡核心资产标准。早鸟客户可获Bang & Olufsen影音套装及优先选房权。

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