槟城房产市场正迎来全新机遇！如果你正在寻找【 槟城最新房产2025 】，或是想要了解槟城房价走势 2025，那么这处位于Sungai Jawi的Ayra Terraces将是你的理想选择。作为IJM Bayouri全新城镇的首发住宅项目，它不仅拥有现代简约的建筑风格，还融合了绿色环保理念，并且坐落于战略地段，是槟城最值得入手的房产之一。
现代都市与自然生态的完美融合
Ayra Terraces是一处槟城永久产权双层住宅，采用低密度规划，仅100套双层排屋，让住户享受更宁静舒适的居住环境。每套住宅提供4间卧室与4间独立卫浴，建筑面积高达1,913平方英尺，并拥有至少1,432平方英尺的土地面积，空间宽敞，布局合理，适合不同类型的家庭。
值得一提的是，槟城双层排屋出售市场上少有如此环保节能的住宅，每间房屋均配备太阳能板、雨水收集系统以及EV充电站，不仅降低了长期居住成本，也符合当下的可持续生活趋势。再加上宽大的落地窗设计，让自然光线洒满每个角落，营造温馨健康的居家氛围。
槟城低首付双层排屋，黄金地段优势显著 — 槟城最新房产2025
Ayra Terraces位于槟城南部的IJM Bayouri新城，这个占地70英亩的未来城镇，紧邻南北大道（PLUS Highway），无论是通往Nibong Tebal市区（仅3公里），还是连接峇都交湾工业园（14公里）和槟城第二大桥（16公里），都极为便捷。这也使得Ayra Terraces成为槟城自住+投资双层排屋的优质之选。
在槟城房价稳步上升的趋势下，这里无疑是槟城房产投资分析中的热门推荐。对于希望以较低门槛入手优质房产的买家来说，该项目提供槟城低首付双层排屋方案，让购房变得更轻松。
【 槟城最新房产2025 】全方位休闲配套，打造健康社区生活
Ayra Terraces不仅提供高品质住宅，还拥有丰富的休闲设施，为住户打造更健康、更便捷的生活方式。
🏀 篮球场——适合居民进行日常运动，强身健体。
⚽ 迷你足球场（带露天观众席）——让孩子们与朋友一起享受足球乐趣。
🚴♂️ Pump Track极限单车道——为骑行爱好者提供刺激体验。
🌳 Youri Park开放式绿地与花桥——提供一个宁静、放松的环境。
🎠 儿童游乐场——让孩子们在安全的环境中自由玩耍。
无论是运动、休闲，还是亲子活动，Ayra Terraces都能满足你对生活品质的追求。
槟城双层排屋出售 | 2025年最具潜力的房产项目！
Ayra Terraces已于2024年正式发布，预计将在2026年第三季度完工，首发价格从RM765,000起。作为槟城买房攻略中的推荐项目，它不仅适合自住，也极具投资价值。未来随着整个IJM Bayouri城镇的逐步完善，房价有望持续上涨。
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